2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.9万円/㎡
前年比+35.2%
横浜市港北区
128.1万円/㎡
前年比+8.3%
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デュオヒルズ妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区菊名二丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩8分
2023年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
6,544万円
116.8万円/㎡
3,511
5,533
7,555
9,578
AI査定結果
推定相場価格
6,544万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,533万円〜7,555万円
98.8万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオヒルズ妙蓮寺
6,780万円（121.0万円/㎡）/ 2階 / 56.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 6,780万円 | 121.0万円 | 2階 | 56.02㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | デュオヒルズ妙蓮寺 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 6,780万円 | 121.0万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅1分 | 6,880万円 | 109.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/25 | クリオ横濱綱島グレイステラス 横浜市港北区綱島西三丁目 | 綱島駅6分 | 8,180万円 | 147.7万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/03 | パークホームズ大倉山ガーデン 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅16分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/25 | レ・ジェイド大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅12分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/16 | クリオ横濱綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 7,280万円 | 109.4万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/21 | ファインスクェア横浜綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅15分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインスクェア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 5,180万円 | 100.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ新横浜マスタープレイス 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅7分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/02 | ブリシア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 6,880万円 | 105.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/06 | ソルティア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 4,090万円 | 95.6万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/15 | ガーデンテラス大倉山プレミアム 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅2分 | 5,180万円 | 113.6万円 | 45.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | ザ・パークハウス大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅6分 | 4,980万円 | 103.8万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.2%上昇、横浜市港北区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.5%割安です。
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